Tartagal B° Centro Casa a la Venta
Código: 200288
Belgrano 149, A4560 Tartagal, Salta, Argentina, Tartagal, Salta, Argentina.
USD200.000
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Descripción de la Propiedad
IMPONENTE RESIDENCIA DE CATEGORIA - IDEAL PARA PUESTA EN VALOR
Ubicación: Calle Belgrano (a 4 cuadras de la Plaza Principal), Tartagal.
Perfil: Residencial Premium / Uso Institucional / Proyecto de Remodelación.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Inmobiliaria Albarracín comercializa esta exclusiva propiedad de dos plantas, caracterizada por su solidez estructural y una superficie cubierta de dimensiones extraordinarias. Ubicada en una zona residencial privilegiada, a pasos de la infraestructura bancaria, sanatorios, centros educativos y comerciales de la ciudad, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre centralidad y prestigio.
Si bien la propiedad requiere intervenciones de mantenimiento y actualización estética, su distribución funcional y espacialidad la posicionan como una pieza inmobiliaria de difícil hallazgo en el mercado actual, ideal para quienes buscan una propiedad con "alma" para personalizar a su gusto.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Planta Baja: Espacios Sociales y Área Privada
Recepción y Social: Ingreso principal a un living-comedor de gran escala, jerarquizado por una escalera de diseño y un hogar/chimenea que aporta calidez al ambiente. Posee dos amplios ventanales al frente que garantizan luminosidad constante.
Cocina-Comedor: Sector de cocina independiente, sumamente espacioso, con dimensiones que permiten un área de comedor diario integrada, ideal para la dinámica familiar.
Ala de Dormitorios: Mediante un pasillo distribuidor se accede al sector privado. Actualmente configurado con tres habitaciones (una de ellas de dimensiones extendidas debido a la unificación de dos ambientes originales). Destaca que todas las habitaciones cuentan con baño en suite, sumado a un baño de cortesía (toilete) para visitas.
Planta Alta: Máster Suite y Mirador
Nivel Exclusivo: Al subir la escalera, un elegante hall de distribución o estar íntimo precede a la Máster Suite.
Espacios Exteriores: El nivel superior se completa con un imponente balcón corrido que abarca casi la totalidad del frente de la propiedad, ofreciendo una vista abierta y ventilación privilegiada.
ÁREA EXTERIOR Y AMENITIES
El sector de contrafrente está diseñado para el esparcimiento y el guardado logístico:
Quincho Dual: Estructura que ofrece un quincho abierto con asador y un salón anexo que puede funcionar como quincho cerrado, sala de juegos o depósito de gran volumen.
Piscina: Piscina de amplias dimensiones con su correspondiente sala de máquinas y depósito de insumos independiente.
Cochera: Espacio de estacionamiento con capacidad para dos vehículos bajo techo, con superficie disponible para albergar hasta dos unidades adicionales dentro del predio.
FICHA TÉCNICA Y POTENCIAL
Dormitorios: 4 (originalmente 5).
Baños: 5 (4 en suite + 1 social).
Ubicación: Estratégica, en el corazón del radio urbano.
Estado: A refaccionar (Excelente potencial de revalorización tras puesta en valor).
Inversión con Visión: Esta propiedad es ideal tanto para una residencia familiar de gran jerarquía como para el desarrollo de una clínica, estudio jurídico integral o sede institucional, dada su cercanía estratégica a los puntos neurálgicos de Tartagal.
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Mas detalles
Ubicación
